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부동산 경매 사이트

부동산 경매를 시작하면서 유용하게 사용했던 사이트들을 정리해 보았습니다. 

부동산 경매사이트 추천을 통해서 부동산 경매 분석 및 확인등을 경매사이트를 통해서

확인을 해보실수록 도움이 많이 될듯 합니다. 

[부동산경매에 필요한 사이트]



1. 대법원 법원경매정보  
① 경매공고, 알기쉬운경매, 경매정보검색, 경매정보광장, 나의경매 등의 카테고리로 구성되어 있습니다.
② 부동산경매의 출발지이며 도착지인 대법원 법원경매정보에서 경매자료분석시, 임장시, 경매입찰전 변동상황 체크를 해야 합니다.
③ 모든 유료경매정보지들도 대법원 법원경매정보를 토대로 유료사이트를 만듭니다.
④ 모든 경매진행여부확인, 경매예정물건, 전국법원의 경매정보, 낙찰확인, 매각가율 등의 정보를 확인할 수 있습니다.


2. 지역별 시·군·구청 사이트
지역별 시·군·구청 사이트를 활용하면 투자지역의 개발개혁과 진행 사항을 미리 확인할 수 있습니다.
[이용하는 방법]
① 경매물건이 있는 지역의 시·군·구청 사이트에 들어갑니다.
② 각 지역 시·군·구청의 의회의 [의정활동]에서 [전자회의록]을 클릭합니다.
③ 그 다음에는 [회의록 검색]을 하고, [회기별검색]이 뜨면 투자하려는 지역의 개발계획과 진행사항들을 체크하면서 정보를 얻을 수 있습니다.


3. 부동산 개발계획 검색 사이트
① 국토교통부(여타개발계획, 정책 참고)
② 국가정보공간포털(국토정책정보 및 국토종합개발계획 참고) http://www.land.go.kr/welcome.do
③ 도시재생종합정보체계(도시정책,정책사업,도시정보) http://www.city.go.kr/
④ 미래철도 DB(신설예정 철도, 지하철, 광역전철, 경전철 노선 정보) http://www.frdb.wo.to/
⑤ 대통령직속 국가균형발전위원회 
⑥ 서울특별시 응답소(재개발,재건축,도심재개발관련 사업의 진행상태 확인) 
⑦ 토지이용규제 정보 서비스(토지이용규제정보,토지이용규제정책소개) 
⑧ 서울도시계획포털(재개발, 재건축지구단위 계획정보) 

4. 부동산 통합검색
① 부동산114
② 부동산뱅크 
③ 부동산써브
④ 닥터아파트
⑤ 부동산테크(한국감정원/시세변동검색,아파트시세, 공동주택가격조사,수탁보상) 

5. 국토교통부 실거래가 http://rt.mltm.go.kr/
① 아파트 실거래가(지역별, 금액별, 면적별, 통합조회)
② 다세대/연립 실거래가(지역별, 금액별, 면적별, 통합조회)
③ 단독/다가구 실거래가(지역별, 금액별, 면적별, 통합조회)
④ 공동주택열람시스템(전국 공동주택가격열람시스템)
⑤ 부동산공시가격알리미(토지, 주택의 가격정보 제공)

6. 아파트 입찰시 필요한 사이트
① 국토교통부 실거래가 공개시스템 
② KB부동산 리브온(Liiv ON)
③ 씨:리얼(SEE:REAL)
④ 아파트투유(아파트분양정보와 주택청약 당첨확인) 


7. 다세대/빌라, 단독/다가구 입찰시 필요한 사이트
① 국토교통부 다세대/연립 실거래가 조회
② 국토교통부 단독/다가구 실거래가 조회

8. 오피스텔 입찰시 필요한 사이트
① KB부동산 리브온(Liiv ON)지역별 오피스텔(분양권) 시세보기
② 상가뉴스레이다(상권분석)

9. 공장 입찰시 필요한 사이트
2009년 8월에 산업직접활성화 및 공장설립에 관한 법률(산집법) 시행규칙이 개정되면서 특히 아파트형 공장 입찰에 주의가 요망됩니다.
① 한국산업단지공단
② 팩토리온(공장설립정보)

10. 토지 입찰시 필요한 사이트
① 씨:리얼 (SEE:REAL) - 토지이용계획확인원, 개별공시지가, 인터넷등기)
② 토지.주택가격비준표 열람 서비스
③ 한국국토정보공사
④ 농지114(농지취득자격)
⑤ 산사태정보시스템
⑥ 산림청산지정보시스템 
⑦ 토지이용규제 정보 서비스(토지이용계획열람,발급)


11. 공매 사이트
① 인터넷 공매 시스템 온비드

12. 세금 관련 사이트
① 국세청 기준시가 제공(아파트/연립, 상업용건물/오피스텔)
② 국세청 세금신고,세무조사,공시,기준시가 안내
③ 국세청 연말정산 간소화 서비스
④ 부동산 금융 계산기
⑤ 임대사업수익분석 금융계산기
⑥ 국민주택채권 자동산출
⑦ 네이버 환율계산
⑧ 부동산 중개수수료 계산 


13. 부동산 공부자료 사이트
① 대법원인터넷등기소
② 부동산 허브
③ 전자민원G4C(정부민원포털)
④ 토지이용규제 정보 서비스(토지이용계획열람,발급)

14. 부동산 법률(법령판례소송)에 필요한 사이트
① 대한법률구조공단
② 국가법령정보센터(우리나라 모든 법령정보를 제공)
③ 대법원 판례 속보 검색
④ 대법원 나의사건검색(예고등기, 가처분, 인도명령, 명도소송 검색)
⑤ 법제처(현행법령 검색)
⑥ 자치법규 정보시스템(전국자치법규/시도조례)
⑦ 찾기쉬운 생활법령정보 서비스
⑧ 대법원 종합법률정보(판례검색)  

15. 전국 지도지적도 사이트
① 국토지리정보원(정보제공)
② 한국국토정보공사(지적측량신청) 
③ 스마트서울맵 
④ 국가공간정보포털지도서비스
⑤ 카카오맵(각종 지도 및 위성사진검색)
⑥ 구글맵(각종 지도 및 위성사진 검색)

16. 부동산 통계연구 사이트
① 국토교통부통계누리(국토, 해양, 주택, 교통, 항공 통계 자료 제공)
② 국토교통부 / 부동산 거래 관리시스템(부동산거래신고)
③ 국토연구원(국토계획환경, 지역도시, SOC건설경제, 토지주택, GIS 연구)
④ 기획재정부(경제동향,지표,예산 및 기금,전자민원창구)
⑤ 한국토지주택공사 토지주택연구원(주택 통계, 연구소 거시 자료)
⑥ 주택산업연구원(주택 정책 및 제도, 산업, 경제, 금융, 주택시장, 기술 등 연구)
⑦ 서울연구원(서울특별시 정책,연구보고서, SDI정책리포트, 세계도시정보)
⑧ 삼성경제연구소(국내외 주요경제지표 및 연구자료, 경기관련지표 산업동향, 교역조건, 국제수지 통계자료, 주요 외국 경기 및 산업생산 지표 제공)

17. 부동산 종합 사이트
① 국민은행부동산정보(통계,시세,매물 제공)
② 보금자리주택(사업현황,부금자리주택소개,정책방향,추진계획 수록)
③ 씨:리얼(SEE:REAL)(토지이용계획, 개별공시지가, 아파트실거래가, 개별주택공시가격, 공동주택공시가격)
④ 부동산 관련 사이트(부동산 관련 사이트 모음)

18. 공사 사이트
① SH 서울 주택공사(택지개발 및 주택건설을 위해 설립한 정부투자기관.주거환경개선,도시정비등 수록)
② 주택도시보증공사(주택보증 전담기관, 실시간 입찰, 매각정보 제공)
③ HF한국주택금융공사(주택금융신용보증 기관,모기지론 관련 정보 제공)
④ LH한국토지주택공사(국토관리,택지개발,산업지원,토지매각공고등 안내)

19. 부동산 협회 사이트
① 한국감정평가협회(공시지가 자료열람 서비스, 감정평가)
② 대한건설협회(건설법령, 업체검색, 입찰 분양정보, 기술, 자재 제공)
③ 한국공인중개사협회(공인중개사 및 중개업소 소개, 거래정보, 매물정보, 아파트 시세, 부동산 뉴스)
④ 한국주택협회(분양정보 ,인터넷증명발급서비스)
⑤ 해외건설협회(추진사업,사업실적, 사업계획, 진출지원)

20. 부동산 기타 사이트
① 농지114(농지취득자격)
② 상가뉴스레이다(상권분석)
③ 세움터(건축행정시스템/건축행정업무 전산화시스템,주택,건축물대장,건축업자 등 업무소개)
④ 아파트투유(아파트분양정보와 주택청약 당첨확인)
⑤ 팩토리온(공장설립정보)
⑥ 카히스토리(차량 사고이력조회)

예전 경매 공부를 시작하면서 입찰전에 해당 부동산 경매 물건 분석을 할때 주도 접속했던 부동산 경매 사이트들을
정리해보았습니다. 이 사이트들 말고 더 좋은 사이트 알고 계시면 댓글 부탁드립니다. 

부동산 경매 사이트들이 많아서 다 파악하기가 무척 힘듭니다. 

꼭 부동산 경매가 아니여도 유용하게 사용될 사이트들이니 참고 하세요

안녕하세요.

몇년전에 책을 통해 경매를 알게 되었습니다.

경매 낙찰도 받아보고 이것저것 다 해보았으나 정부의 대출 규제로 인해 한동안 경매를 접었었는데..

뭔가 하지 않으면 안되겠다 싶어서 다시 공부를 해보고자 책을 펼쳤네요...

그래서 오늘 포스팅 내용은 법원별 입찰 시간 및 입점 은행을 알려드리고자 합니다.

이 자료는 2015년 4월 24일 기준입니다. 그 이후 변경사항이 있는지 확인을 하지 못하였으니

혹시라도 잘못된 정보라면 제보를 좀 해주시고, 사람이 조사하는 것이다 보니 실수가 있을 수 있다는점 양해부탁드리겠습니다.

그런데 가장 좋은 방법은 입찰 전 해당 법원에 전화하여 입점은행 및 입찰시간을 확인해보시고

입찰에 응하시는게 좋겠죠?

■ 저감률 : 1회 유찰 시 저감되는 비율

■ 재매각보증금 : 특별매각조건으로, 최고가매수인이 자금 미납부로 재매각이 되었을때의 보증금

▼ 법원별 입찰 시간표 및 입점은행

작성을 하고보니 입점 은행이 몇군데가 빠진거 같은데.. 추후 확인하여 내용을 채워놓도록 하겠습니다.

여러분들이 경매 입찰을 하신다면... 꼭! 해당 법원에 미리 전화로 문의하셔서 경매 입찰시에 불이익이 없도록 하세요.

소중한 보증금을 지키는 일은 여러분들이 미리미리 확인하는 방법입니다.

모든 분들이 경제적 자유를 꿈꾸는 그날까지~ 열심히 도전 하시길 바랍니다.